• ego-dis

Проектирование для ТРЦ, аэропортов и коммерции.....

Проектирование коммерческих помещений ...


В этой публикации поговорим о составе документации в проектировании для торговых комплексов, аэропортах, всех коммерческих учреждений и производственных зданий, где необходимо немного больше знаний, чем 3D визуализация и развертки как в дизайн-проекте для частных клиентов. Проектная документация готовится в несколько разделов, раздел проектирования АР (архитектурные решения), раздел проектирования ВК (водоснабжение и канализация), раздел проектирования ЭС (электроснабжение), проектирование систем ОВиК (отопление, вентиляция и кондиционирование). Так же присутствуют стадии проектирования, стадия "П" - проект предназначен, для согласования с Заказчиком, понимание общих данных и прохождения экспертизы. Стадия "Р"- это рабочий проект, который с проектирован на базе проекта стадии "П". Проект стадии "Р" необходим для строительно-монтажных работ, как правило, для отделочно-монтажных работ проектируется раздел КР (конструктивные решения), он входит в состав проектной документации и отражает архитектурные решения в более детальной прорисовки. Теперь разберем все выше изложенное в более понятной форме:). Итак, вы решили заняться коммерческой деятельностью и берете в аренду помещение в ТРЦ, что происходит дальше? Получаем ТЗ (техническое задание) от инженеров ТРЦ для проектирования. В нем будут указаны основные моменты начиная от размера вывески, цветовой гаммы дизайн-проекта, общего понимания какие материалы применять, что допустимо при проектировании, а что категорически не приемлемо. ТЗ получают на каждый раздел проектирования, АР (архитектурные решения) - общие данные во внешнему виду и архитектурным решениям, раздел проектирования ЭС (электроснабжение) - тут будут прописаны основные характеристики используемого материала, например сечение и маркировка кабелей и автоматов, требования к установке оборудования, раздел проектирования ОВиК (отопление, вентиляция и кондиционирование) и ВК (водоснабжение и канализация), так же прописываются общие технические характеристики положений для разработки рабочей документации. После получения ТЗ начинаем проектировать, в первую очередь определяем "хотелки", как и в дизайн-проекте, чертим план расстановки мебели и оборудования, определяемся с общей концепцией помещения, затем приступаем к 3D визуализации. Как правило, можно сначала утвердить визуальную часть с администрацией ТРЦ, если все норм, то разрабатываем стадию проектирования АР, ВК, ОВиК. Обязательно в проектировании стадии АР чертим необходимые узлы сопряжения, более детально прорабатываются конструкции - это стадия проекта раздел КР (конструктивные решения). Отдельным альбомом проектируем раздел ЭС (электроснабжение), в нем обязательным листом идет однолинейная схема электроснабжения отображающая наличие коммутационного и прочего оборудования распределительного щита, с указанием типа и расчетной мощности потребителя, запитанного от каждого автомата. Так же в отдельном проекте ВК обязательно присутствует аксонометрические схемы, на которых указывают клапаны, счетчики, краны и т.п. Затем все проекты согласовываются с главными инженерами ТРЦ и можно приступать к отделочо-монтажным работам.