• ego-dis

Кафе "Русские Пельмени"

ТРЦ "ОZ MOLL" ...


В этом посту я хочу рассказать как работать в торгово развлекательном центре! Присутствует колоссальная разница и совсем другой уровень работы с коммерческими объектами, размещенными в торгово развлекательных центрах, если сравнивать с частными объектами, квартиры, частные дома. Начну с того, что я далеко не в одном торговом центре вела строительно-монтажные работы, но именно ТРЦ ОZ-Moll хочу выделить по самой жестко выстроенной структуре для строительно-монтажных работ! По всему периметру построен тоннель, скрытый от глаз посетителей, для строительных рабочих и перемещаться строго только по нему, присутствуют карты с обозначениями мест нахождения из цифр и букв, в нем очень легко заблудиться, если забыл номер выхода:), как я:). Проходы строго по чип карте, на погрузку / разгрузку строительного материала только 40 мин., отдельный лифт для строительного материала (в нем ехать запрещено), строительная бригада едет на соседнем. Заявки на строительно-монтажных рабочих действительно контролируют, т.е., проверяют даты, паспорта и т.д., если просрочка дат или другой мастер, то на выход или штраф. Главной целью этих мер, помимо дисциплины, конечно является заработок ТРЦ :). Камеры расположены в каждом углу, за каждый неверный шаг штраф 10000р, для понятности, поехал со строительным материалом штраф, вышел не в ту дверь штраф, поставил не в том месте лестницу штраф, конечно присутствуют и ловушки:) (один чип на двери срабатывал только после второго раза, а первый открывал, но как взлом - это штраф), к концу строительно-монтажных работ можно отдать немалую сумму, у меня получилось за три месяца всего 3 штрафа, 2 из них на этой чер...вой двери )))). Договориться с охранниками нельзя, если отпустят без согласования выше стоящего контроля, то штраф прилетит им в счет з/п., я пробовала:). В таких условиях вести строительно-монтажные работы очень интересно ))), быстро начинаешь адаптироваться и вливаться во внутреннюю инфраструктуру строительства коммерческих объектов в торговых комплексах. По всему остальному все строительно-монтажные работы производятся, как и в других торговых комплексах. Для начало надо подготовить проектную документацию, а именно проект раздела АР (архитектурные решения), это подобие дизайн-проекта, только в нем больше упора на общее понимание конструктивных элементов, разработка узлов сопряжения, технические решения проработаны более детально, визуальная составляющая идет на последнем листе несколько ракурсов. Как правило, коммерческие торговые центры не просят предоставить отдельно, проект раздела КР (конструктивные решения) и проект раздела КМ (конструкции металлические), все узлы и развертки проектируются в составе проектного раздела АР. Я более детально расскажу о проектных разделах в другом посту. Отдельно разрабатывается проект стадии ВК (водоснабжение и канализация), проект стадии электроснабжения и проект вентиляции. Далее сдаешь проекты комиссии из главных инженеров ТРЦ, они делают замечания, затем правки и после подписания проектной документации можно в "бой" на строительную площадку:). После окончания строительно-монтажных работ так же сдаешь работу комиссии из главных инженеров ТРЦ. По сути в такой рабочей структуре, если заказчик первый раз решил заняться бизнесом в ТРЦ, то его функция ограничивается только оплатой:)